Bovenwoning Leemptstraat 4 A Nijmegen

Leemptstraat 4 A, 6512 EN Nijmegen

70 m² Bouwjaar 1907 2 kamers 1 slaapkamers Label D

Leemptstraat 4 A is een bovenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 124 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €404.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1907
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
826.9 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Indicatie vraagprijs
€285.000 tot €335.000
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2015

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Leemptstraat 4 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leemptstraat 4 A

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
190.75 kWh/m²
CO₂-emissie
51.21 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Nijmegen

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.4 km
Vervoer

Treinstation

0.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.1 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

0.2 km
Cultuur

Bibliotheek

1.4 km
Cultuur

Bioscoop

1.3 km

Buurtinformatie in Nijmegen

4945 Inwoners
3605 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2213 Woningvoorraad
€404.000 Gem. woningwaarde Bottendaal
35% Koopwoningen
12.666 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Leemptstraat 4 A

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Veelgestelde vragen over Leemptstraat 4 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Leemptstraat 4 A?

De prijsindicatie voor Leemptstraat 4 A ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Dat komt neer op circa €5.771 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Leemptstraat 4 A zich tot de wijk Bottendaal?

Leemptstraat 4 A is een bovenwoning van 70 m² in de wijk Bottendaal. De buurt telt 2.213 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.666 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leemptstraat 4 A?

Leemptstraat 4 A is een bovenwoning in Bottendaal, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Leemptstraat 4 A vergeleken met de buurt?

Leemptstraat 4 A heeft 70 m² woonoppervlakte en 827 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Bottendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €404.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Leemptstraat 4 A en wat betekent dat?

Leemptstraat 4 A heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.21 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Leemptstraat 4 A?

Leemptstraat 4 A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Bottendaal?

De wijk Bottendaal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €404.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bottendaal?

Vanuit Leemptstraat 4 A in Bottendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bottendaal?

Zorg en onderwijs in de buurt van Leemptstraat 4 A: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bottendaal?

Recreatie nabij Bottendaal: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Leemptstraat 4 A?

Leemptstraat 4 A is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Leemptstraat 4 A?

Een woningrapport voor Leemptstraat 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen