Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 211 m²
- Perceeloppervlakte
- 377 m²
Leemptstraat 34, 6512 EN Nijmegen
211 m²
Bouwjaar 1899
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leemptstraat 34 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leemptstraat 34 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bottendaal. Een kenmerk dat niet aan Leemptstraat 34 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leemptstraat 34.
Leemptstraat 34 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 377 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Leemptstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leemptstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 205.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bottendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bottendaal
Leemptstraat 34 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
De buurt Bottendaal
Locatie van Leemptstraat 34
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6512 EN
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Leemptstraat 34
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 97 meter
Vergunning verleend - ontheffing art.35 Alcoholwet - op 13 juni 2026, tijdens Bottendaal Alive - Burghardt van den Berghstraat 87 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 97 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - Bottendaal Alive op 13 juni 2026 - Burghardt van den Berghstraat 87 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 77 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor Plaatsen bouwobjecten Jan van Galenstraat 19 Nijmegen vanaf 06-05-2026 t/m 13-07-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leemptstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Leemptstraat 34?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leemptstraat 34?
Leemptstraat 34 is een niet-woning van 211 m² in de CBS-buurt Bottendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leemptstraat 34?
Leemptstraat 34 is een niet-woning in Bottendaal, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leemptstraat 34?
Leemptstraat 34 heeft 211 m² woonoppervlakte. Het perceel is 377 m².
Wat is het energielabel van Leemptstraat 34 en wat betekent dat?
Leemptstraat 34 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 49.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leemptstraat 34?
Een woningrapport voor Leemptstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars