Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1897
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
van Dulckenstraat 48, 6512 DV Nijmegen
66 m²
Bouwjaar 1897
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over van Dulckenstraat 48 zijn gecontroleerd
De gegevens over van Dulckenstraat 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bottendaal. Een kenmerk dat niet aan van Dulckenstraat 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor van Dulckenstraat 48 staat in het complete rapport.
van Dulckenstraat 48 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1897. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 87 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor van Dulckenstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bottendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bottendaal
van Dulckenstraat 48 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
De buurt Bottendaal
Locatie van van Dulckenstraat 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6512 DV
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond van Dulckenstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 94 meter
Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route 24 juli 2026 voor een object en geluid - St. Annastraat 36 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 94 meter
Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route - 24 juli 2026 - Object en geluidsontheffing - St. Annastraat 46 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Dulckenstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van van Dulckenstraat 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Dulckenstraat 48?
van Dulckenstraat 48 is een niet-woning van 66 m² in de CBS-buurt Bottendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Dulckenstraat 48?
van Dulckenstraat 48 is een niet-woning in Bottendaal, gebouwd in 1897 (129 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van Dulckenstraat 48?
van Dulckenstraat 48 heeft 66 m² woonoppervlakte. Het perceel is 87 m².
Wat zit er in een woningrapport voor van Dulckenstraat 48?
Een woningrapport voor van Dulckenstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1897, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars