Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Holtermanstraat 34 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bottendaal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Holtermanstraat 34 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Holtermanstraat 34, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Holtermanstraat 34 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m² en een perceel van 125 m².
€ 1.050.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Holtermanstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmHoltermanstraat 34 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 20 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoltermanstraat 34 is een hoekwoning van 222 m² in de CBS-buurt Bottendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.666 inwoners per km².
Holtermanstraat 34 is een hoekwoning in Bottendaal, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Holtermanstraat 34 heeft 222 m² woonoppervlakte en 760 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².
Een woningrapport voor Holtermanstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
