Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 564 m²
- Perceeloppervlakte
- 808 m²
- Inhoud
- 5156 m³
Holtermanstraat 22, 6512 DB Nijmegen
564 m²
Bouwjaar 1910
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Holtermanstraat 22 zijn gecontroleerd
De gegevens over Holtermanstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bottendaal. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Holtermanstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Holtermanstraat 22 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 564 m² en een perceel van 808 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Holtermanstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bottendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bottendaal
Holtermanstraat 22 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
De buurt Bottendaal
Locatie van Holtermanstraat 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6512 DB
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Holtermanstraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van 6 appartementen naar 8 appartementen op de hoek van de Jan de Wittstraat 35, 37, 39 en 39A en Holtemanstraat 29 en 29A te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren van het gebouw, aan Stijn Buysstraat 11
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Holtermanstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Holtermanstraat 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Holtermanstraat 22?
Holtermanstraat 22 is een niet-woning van 564 m² in de CBS-buurt Bottendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holtermanstraat 22?
Holtermanstraat 22 is een niet-woning in Bottendaal, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Holtermanstraat 22?
Holtermanstraat 22 heeft 564 m² woonoppervlakte en 5156 m³ inhoud. Het perceel is 808 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Holtermanstraat 22?
Een woningrapport voor Holtermanstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars