Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 175.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
- Ligging
- In woonwijk
Graafseweg 6, 6512 CA Nijmegen
81 m²
Bouwjaar 1901
1 kamers
1 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Graafseweg 6 is een benedenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en 1 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bottendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bottendaal
Graafseweg 6 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
Locatie van Graafseweg 6
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Bottendaal
- Postcode
- 6512 CA
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Graafseweg 6
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Provincie Gelderland Omgevingswet, flora- en fauna activiteit, locatie Keizer Karelplein 32 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 67 meter
Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route - 24 juli 2026 - Verkoopkraam - Keizer Karelplein 32 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 96 meter
Vergunning verleend - vergunning langs de 4-daagse route - Verkoopkraam - 24 juli 2026 - Keizer Karelplein 20 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Castellastraat 17
Nijmegen · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 545.000
Bekijk woning
Molenstraat 98 A5
Nijmegen · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte61 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Molenstraat 49 A
Nijmegen · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte59 m²
Vraagprijs€ 349.000
Bekijk woning
Burg. Hustinxstraat 140
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Kronenburgersingel 115
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 309.000
Bekijk woning
Graafseweg 47 K
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte68 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafseweg 6
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 6?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafseweg 6 zich tot de CBS-buurt Bottendaal?
Graafseweg 6 is een benedenwoning van 81 m² in de CBS-buurt Bottendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.213 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 6?
Graafseweg 6 is een benedenwoning in Bottendaal, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafseweg 6 vergeleken met de buurt?
Graafseweg 6 heeft 81 m² woonoppervlakte. Met 1 kamers is dat gemiddeld 81 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000.
Hoe is de indeling van Graafseweg 6?
Graafseweg 6 heeft 1 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bottendaal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bottendaal in Nijmegen (Gelderland) 4.945 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bottendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bottendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bottendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bottendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bottendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bottendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafseweg 6?
Graafseweg 6 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 6?
Een woningrapport voor Graafseweg 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars