Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 1010 m²
- Perceeloppervlakte
- 357 m²
- Inhoud
- 1837 m³
Graafseweg 101, 6512 BS Nijmegen
1010 m²
Bouwjaar 1922
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Graafseweg 101 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 1010 m² en een perceel van 357 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 101
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bottendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bottendaal
Graafseweg 101 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
Locatie van Graafseweg 101
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6512 BS
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Graafseweg 101
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 42 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Graafseweg 93 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0645
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 92 meter
Vergunning verleend - aanwezigheidsvergunning kansspelautomaten - Arend Noorduijnstraat 30 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 66 meter
Vergunning verleend - wijziging leidinggevende alcoholvergunning - Graafseweg 102 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafseweg 101
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 101?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafseweg 101 zich tot de CBS-buurt Bottendaal?
Graafseweg 101 is een niet-woning van 1010 m² in de CBS-buurt Bottendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.213 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 101?
Graafseweg 101 is een niet-woning in Bottendaal, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafseweg 101 vergeleken met de buurt?
Graafseweg 101 heeft 1010 m² woonoppervlakte en 1837 m³ inhoud. Het perceel is 357 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bottendaal €404.000.
Hoe is de woningmarkt in Bottendaal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bottendaal in Nijmegen (Gelderland) 4.945 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bottendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bottendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bottendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bottendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bottendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bottendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 101?
Een woningrapport voor Graafseweg 101 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars