Straatbeeld van Graafseweg 73 in Nijmegen

Graafseweg 73, 6512 BR Nijmegen

365 m² Bouwjaar 1924 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Graafseweg 73 zijn samengesteld

Voor Graafseweg 73 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bottendaal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graafseweg 73 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Graafseweg 73 staat in het complete rapport.

Graafseweg 73 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
365 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 73

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graafseweg 73

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
144.53 kWh/m²
CO₂-emissie
25.54 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bottendaal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bottendaal

Graafseweg 73 ligt in de buurt Bottendaal in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.945 inwoners en 2.213 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4945 Inwoners
3605 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2213 Woningvoorraad
€404.000 Gem. WOZ-waarde Bottendaal
35% Koopwoningen
12.666 Inwoners per km²

De buurt Bottendaal

Bekijk de woningvoorraad van Bottendaal

Locatie van Graafseweg 73

Officiële bekendmakingen rond Graafseweg 73

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 13 meter

Vergunning verleend - Alcoholvergunning Jadda - Burghardt vd Berghstraat 144 te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 70 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Graafseweg 93 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0645

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 68 meter

Besluit voor 'Plaatsen bouwobjecten op parkeerhaven aan de Graafseweg 76 te Nijmegen van 05-01-26 t/m 31-05-26'

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graafseweg 73

In wat voor buurt ligt Graafseweg 73?

Graafseweg 73 is een appartement van 365 m² in de CBS-buurt Bottendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.666 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafseweg 73?

Graafseweg 73 is een appartement in Bottendaal, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Graafseweg 73?

Graafseweg 73 heeft 365 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Graafseweg 73 en wat betekent dat?

Graafseweg 73 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.54 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 73?

Een woningrapport voor Graafseweg 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graafseweg 73?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graafseweg 73