Graafseweg 47 X is een galerijflat (appartement) in Nijmegen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m², een perceel van 1600 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €404.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 47 X
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmWonen nabij het centrum van Nijmegen, maar dan in een modern, licht appartement met eigen balkon en parkeerplaats en alle voorzieningen binnen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graafseweg 47 X ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Dat komt neer op circa €6.847 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafseweg 47 X is een galerijflat (appartement) van 59 m² in de wijk Bottendaal. De buurt telt 2.213 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.666 inwoners per km².
Graafseweg 47 X is een galerijflat (appartement) in Bottendaal, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Graafseweg 47 X heeft 59 m² woonoppervlakte en 12294 m³ inhoud. Het perceel is 1600 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Bottendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €404.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graafseweg 47 X heeft energielabel B. Geldig tot 2027-04-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Graafseweg 47 X heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Bottendaal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €404.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Graafseweg 47 X in Bottendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafseweg 47 X: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Bottendaal: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Graafseweg 47 X is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafseweg 47 X bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen