Graafseweg 35 E is een maisonnette in Nijmegen, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €380.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 35 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmWonen in een stukje Nijmeegse geschiedenis? Dat kan in deze unieke tussenwoning aan een sfeervol binnenplein aan de Graafseweg.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graafseweg 35 E ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €380.000. Dat komt neer op circa €6.230 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafseweg 35 E is een maisonnette van 61 m² in de wijk Bottendaal. De buurt telt 2.183 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.287 inwoners per km².
Graafseweg 35 E is een maisonnette in Bottendaal, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Graafseweg 35 E heeft 61 m² woonoppervlakte en 237 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Bottendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €380.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graafseweg 35 E heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Graafseweg 35 E heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 11 m².
De wijk Bottendaal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.795 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €380.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Graafseweg 35 E in Bottendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafseweg 35 E: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Bottendaal: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Graafseweg 35 E is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €380.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafseweg 35 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen