Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1888
- Woonoppervlakte
- 1387 m²
- Perceeloppervlakte
- 2410 m²
- Inhoud
- 6087.9 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €110.000 tot €135.000
Graafseweg 33, 6512 BP Nijmegen
1387 m²
Bouwjaar 1888
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Graafseweg 33 is een portiekflat in Nijmegen, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 1387 m², een perceel van 2410 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €404.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafseweg 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 127.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.63 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
4945
Inwoners
3605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€404.000
Gem. woningwaarde Bottendaal
35%
Koopwoningen
12.666
Inwoners per km²
Omschrijving
Villa Fleur, een goed begin! Let op: kijkmiddag maandag 8 juni 15.00 uur - 17.00 uur, meld je aan! Welkom bij Villa Fleur, een karakteristiek pand…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Graafseweg 33
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Bottendaal
- Postcode
- 6512 BP
Veelgestelde vragen over Graafseweg 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 33?
De prijsindicatie voor Graafseweg 33 ligt rond €110.000 tot €135.000. De gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Dat komt neer op circa €291 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafseweg 33 zich tot de wijk Bottendaal?
Graafseweg 33 is een portiekflat van 1387 m² in de wijk Bottendaal. De buurt telt 2.213 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.666 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 33?
Graafseweg 33 is een portiekflat in Bottendaal, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafseweg 33 vergeleken met de buurt?
Graafseweg 33 heeft 1387 m² woonoppervlakte en 6088 m³ inhoud. Het perceel is 2410 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 694 m² per kamer. In Bottendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €404.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafseweg 33 en wat betekent dat?
Graafseweg 33 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-01-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.63 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graafseweg 33?
Graafseweg 33 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bottendaal?
De wijk Bottendaal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €404.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bottendaal?
Vanuit Graafseweg 33 in Bottendaal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bottendaal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafseweg 33: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bottendaal?
Recreatie nabij Bottendaal: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafseweg 33?
De prijsindicatie ligt rond €110.000 tot €135.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bottendaal is €404.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 33?
Een woningrapport voor Graafseweg 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bottendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen