Ganzenheuvel 73 is een herenhuis, tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1879. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 48 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €324.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ganzenheuvel 73
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.9 kmOp een rustige locatie – in één van de mooiste straten in hart van het centrum van Nijmegen - bieden wij u dit karakteristieke herenhuis aan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ganzenheuvel 73 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Benedenstad is €324.000. Dat komt neer op circa €2.551 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGanzenheuvel 73 is een herenhuis, tussenwoning van 127 m² in de wijk Benedenstad. De buurt telt 1.625 woningen. Daarvan is 13% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.742 inwoners per km².
Ganzenheuvel 73 is een herenhuis, tussenwoning in Benedenstad, gebouwd in 1879 (147 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ganzenheuvel 73 heeft 127 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud. Het perceel is 48 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Benedenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €324.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ganzenheuvel 73 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-08-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.64 kg/jaar.
Ganzenheuvel 73 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
De wijk Benedenstad in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €324.000, 13% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Ganzenheuvel 73 in Benedenstad bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ganzenheuvel 73: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Benedenstad: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Ganzenheuvel 73 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Benedenstad is €324.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ganzenheuvel 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1879, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen