Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 271 m²
- Perceeloppervlakte
- 1530 m²
Grotestraat 74 A, 6511 VD Nijmegen
271 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Grotestraat 74 A opgebouwd
Wat deze pagina over Grotestraat 74 A in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Benedenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Grotestraat 74 A staat in het complete rapport.
Grotestraat 74 A is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 271 m² en een perceel van 1530 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 74 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grotestraat 74 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.95
- CO₂-emissie
- 40.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad
Grotestraat 74 A ligt in de buurt Benedenstad in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.642 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2685
Inwoners
1860
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1642
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Benedenstad
14%
Koopwoningen
8.788
Inwoners per km²
De buurt Benedenstad
Locatie van Grotestraat 74 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 VD
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 74 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 96 meter
Vergunning verleend - ontheffing art.35 Alcoholwet op 23 mei 2026, tijdens een filmavond - Steenstraat 26 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 96 meter
Vergunning verleend - ontheffing art.35 alcoholwet - 11 april 2026 - Tijdens de opening van 500 jaar Besiendershuis - Steenstraat 26 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 96 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - Opening 500 jaar Besiendershuis - 11 april 2026 - Steenstraat 26 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grotestraat 74 A
In wat voor buurt ligt Grotestraat 74 A?
Grotestraat 74 A is een niet-woning van 271 m² in de CBS-buurt Benedenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.788 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grotestraat 74 A?
Grotestraat 74 A is een niet-woning in Benedenstad, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Grotestraat 74 A?
Grotestraat 74 A heeft 271 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1530 m².
Wat is het energielabel van Grotestraat 74 A en wat betekent dat?
Grotestraat 74 A heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 74 A?
Een woningrapport voor Grotestraat 74 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars