Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 331 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Inhoud
- 1420 m³
Hoogstraat 3, 6511 RT Nijmegen
331 m²
Bouwjaar 1875
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoogstraat 3 zijn samengesteld
Voor Hoogstraat 3 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Benedenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoogstraat 3.
Hoogstraat 3 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 331 m² en een perceel van 116 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoogstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad
Hoogstraat 3 ligt in de buurt Benedenstad in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.642 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2685
Inwoners
1860
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1642
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Benedenstad
14%
Koopwoningen
8.788
Inwoners per km²
De buurt Benedenstad
Locatie van Hoogstraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 RT
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Hoogstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 98 meter
Vergunning verleend - terrasvergunning - Kelfkensbos 21 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 49 meter
Vergunning verleend - exploitatievergunning droge horeca Het Duurzame Warenhuis - Burchtstraat 126 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 84 meter
Vergunning verleend - Alcoholvergunning Kookstudio Nijmegen - Mariënburgsestraat 16 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoogstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoogstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Benedenstad €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoogstraat 3?
Hoogstraat 3 is een niet-woning van 331 m² in de CBS-buurt Benedenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.788 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoogstraat 3?
Hoogstraat 3 is een niet-woning in Benedenstad, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoogstraat 3?
Hoogstraat 3 heeft 331 m² woonoppervlakte en 1420 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoogstraat 3?
Een woningrapport voor Hoogstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars