Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1886
- Woonoppervlakte
- 347 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 1159.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2010
van Welderenstraat 117, 6511 MH Nijmegen
347 m²
Bouwjaar 1886
Label D
van Welderenstraat 117 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1886. De woning heeft een woonoppervlakte van 347 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor van Welderenstraat 117
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Welderenstraat 117
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Nijmegen
10275
Inwoners
7865
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
4502
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde Stadscentrum
26%
Koopwoningen
10.530
Inwoners per km²
Locatie van van Welderenstraat 117
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 MH
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
van Welderenstraat 91
Nijmegen · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte234 m²
Bekijk woning
Groesbeekseweg 5
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte255 m²
Bekijk woning
Wilhelminasingel 32
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte282 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over van Welderenstraat 117
Wat is de geschatte woningwaarde van van Welderenstraat 117?
De prijsindicatie voor van Welderenstraat 117 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €364.000. Dat komt neer op circa €1.049 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van Welderenstraat 117 zich tot de wijk Stadscentrum?
van Welderenstraat 117 is een tussenwoning van 347 m² in de wijk Stadscentrum. De buurt telt 4.502 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.530 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Welderenstraat 117?
van Welderenstraat 117 is een tussenwoning in Stadscentrum, gebouwd in 1886 (140 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van Welderenstraat 117 vergeleken met de buurt?
van Welderenstraat 117 heeft 347 m² woonoppervlakte en 1159 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². In Stadscentrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van Welderenstraat 117 en wat betekent dat?
van Welderenstraat 117 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-08-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum?
De wijk Stadscentrum in Nijmegen kenmerkt zich door 10.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Vanuit van Welderenstraat 117 in Stadscentrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van van Welderenstraat 117: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadscentrum?
Recreatie nabij Stadscentrum: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Welderenstraat 117?
van Welderenstraat 117 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Welderenstraat 117?
Een woningrapport voor van Welderenstraat 117 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1886, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen