Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1886
- Woonoppervlakte
- 237 m²
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Inhoud
- 1371 m³
van Welderenstraat 41, 6511 MC Nijmegen
237 m²
Bouwjaar 1886
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over van Welderenstraat 41 zijn samengesteld
Voor van Welderenstraat 41 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een kenmerk dat niet aan van Welderenstraat 41 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor van Welderenstraat 41 staat in het complete rapport.
van Welderenstraat 41 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1886. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor van Welderenstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Welderenstraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.21
- CO₂-emissie
- 68.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
van Welderenstraat 41 ligt in de buurt Stadscentrum in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.275 inwoners en 4.502 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
10275
Inwoners
7865
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
4502
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
26%
Koopwoningen
10.530
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van van Welderenstraat 41
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 MC
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond van Welderenstraat 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 54 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor 'Plaatsen bouwobjecten aan de Van Welderenstraat 75 te Nijmegen van 11-05-26 t/m 10-07-26'
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 29 meter
Vergunning verleend - Alcoholvergunning Café Klein - van Welderenstraat 58 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 35 meter
Vergunning verleend - wijziging leidinggevende Alcoholvergunning De Regenboog - van Welderenstraat 65 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Welderenstraat 41
In wat voor buurt ligt van Welderenstraat 41?
van Welderenstraat 41 is een niet-woning van 237 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.530 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Welderenstraat 41?
van Welderenstraat 41 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1886 (140 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van Welderenstraat 41?
van Welderenstraat 41 heeft 237 m² woonoppervlakte en 1371 m³ inhoud. Het perceel is 178 m².
Wat is het energielabel van van Welderenstraat 41 en wat betekent dat?
van Welderenstraat 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-01-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor van Welderenstraat 41?
Een woningrapport voor van Welderenstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1886, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars