Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 558 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 2405 m³
Broerstraat 40, 6511 KN Nijmegen
558 m²
Bouwjaar 1955
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Broerstraat 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Broerstraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Broerstraat 40 staat in het complete rapport.
Broerstraat 40 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 558 m² en een perceel van 212 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Broerstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Broerstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 272.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 78.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Broerstraat 40 ligt in de buurt Stadscentrum in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.275 inwoners en 4.502 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
10275
Inwoners
7865
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
4502
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
26%
Koopwoningen
10.530
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Broerstraat 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 KN
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Broerstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 95 meter
Vergunning verleend - wijziging beheerder exploitatievergunning Moge Tee - Augustijnenstraat 40 A te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 70 meter
Aanvraag vergunning tijdelijke verhuur voor Vergunning aanvragen tijdelijk verhuren woning, aan Gruitberg 37A, 6511KV Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 19 meter
Vergunning verleend - evenementenvergunning - Novio Magica op 14 mei 2026 - centrumstraten te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Broerstraat 40
In wat voor buurt ligt Broerstraat 40?
Broerstraat 40 is een niet-woning van 558 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.530 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Broerstraat 40?
Broerstraat 40 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Broerstraat 40?
Broerstraat 40 heeft 558 m² woonoppervlakte en 2405 m³ inhoud. Het perceel is 212 m².
Wat is het energielabel van Broerstraat 40 en wat betekent dat?
Broerstraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-04-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 78.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Broerstraat 40?
Een woningrapport voor Broerstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars