Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 376 m²
- Perceeloppervlakte
- 713 m²
- Inhoud
- 2409 m³
Houtstraat 46, 6511 JP Nijmegen
376 m²
Bouwjaar 1956
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Houtstraat 46 zijn samengesteld
Voor Houtstraat 46 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Houtstraat 46, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Houtstraat 46 is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 376 m² en een perceel van 713 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Houtstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Houtstraat 46 ligt in de buurt Stadscentrum in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.275 inwoners en 4.502 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
10275
Inwoners
7865
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
4502
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
26%
Koopwoningen
10.530
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Houtstraat 46
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 JP
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Houtstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 51 meter
Vergunning verleend - wijziging leidinggevende alcoholvergunning Nunes HOLT - Houtstraat 75 Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 98 meter
Besluit voor 'Plaatsen bouwmaterialen aan de St. Stevenskerkhof 62 te Nijmegen van 03-08-26 t/m 11-10-27'
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 80 meter
Vergunning verleend - wijziging leidinggevende alcoholvergunning - Augustijnenstraat 33 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Houtstraat 46
In wat voor buurt ligt Houtstraat 46?
Houtstraat 46 is een niet-woning van 376 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.530 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtstraat 46?
Houtstraat 46 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Houtstraat 46?
Houtstraat 46 heeft 376 m² woonoppervlakte en 2409 m³ inhoud. Het perceel is 713 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Houtstraat 46?
Een woningrapport voor Houtstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars