Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 243 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €340.000 tot €390.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2021 tot 2025
- Ligging
- In centrum
Plein 1944 35, 6511 JD Nijmegen
74 m²
Bouwjaar 1956
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Plein 1944 35 is een portiekflat in Nijmegen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Plein 1944 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Plein 1944 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 115.06 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 187.6 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.37 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Nijmegen
9475
Inwoners
7270
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
4193
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Stadscentrum
25%
Koopwoningen
9.707
Inwoners per km²
Omschrijving
Wil jij ruim wonen, op een bruisende locatie, midden in de stad? Kom dan snel kijken naar dit leuke, modern afgewerkte, appartement met twee…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Plein 1944 35
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Stadscentrum
- Postcode
- 6511 JD
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Plein 1944 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Plein 1944 35?
De prijsindicatie voor Plein 1944 35 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €350.000. Dat komt neer op circa €4.730 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Plein 1944 35 zich tot de wijk Stadscentrum?
Plein 1944 35 is een portiekflat van 74 m² in de wijk Stadscentrum. De buurt telt 4.193 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.707 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Plein 1944 35?
Plein 1944 35 is een portiekflat in Stadscentrum, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Plein 1944 35 vergeleken met de buurt?
Plein 1944 35 heeft 74 m² woonoppervlakte en 243 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Stadscentrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Plein 1944 35 en wat betekent dat?
Plein 1944 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-04-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.37 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Plein 1944 35?
Plein 1944 35 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum?
De wijk Stadscentrum in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 9.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Vanuit Plein 1944 35 in Stadscentrum bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Plein 1944 35: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadscentrum?
Recreatie nabij Stadscentrum: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Plein 1944 35?
Plein 1944 35 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Plein 1944 35?
Een woningrapport voor Plein 1944 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen