Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Smetiusstraat 3 in Nijmegen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een kenmerk dat niet aan Smetiusstraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Smetiusstraat 3.
Smetiusstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m² en een perceel van 104 m².
€ 1.000.000 tot € 1.325.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smetiusstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmSmetiusstraat 3 ligt in de buurt Stadscentrum in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.275 inwoners en 4.502 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 63 meter
· andere beschikking · 23 meter
· andere vergunning · 85 meter
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSmetiusstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 296 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.530 inwoners per km².
Smetiusstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Stadscentrum, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Smetiusstraat 3 heeft 296 m² woonoppervlakte en 962 m³ inhoud. Het perceel is 104 m².
Een woningrapport voor Smetiusstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
