Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Perceeloppervlakte
- 292 m²
van Berchenstraat 3 B, 6511 BA Nijmegen
268 m²
Bouwjaar 2005
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over van Berchenstraat 3 B opgebouwd
Wat deze pagina over van Berchenstraat 3 B in Nijmegen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor van Berchenstraat 3 B zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor van Berchenstraat 3 B.
van Berchenstraat 3 B is een niet-woning in Nijmegen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 268 m² en een perceel van 292 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor van Berchenstraat 3 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Berchenstraat 3 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 49.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
van Berchenstraat 3 B ligt in de buurt Stadscentrum in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.275 inwoners en 4.502 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
10275
Inwoners
7865
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
4502
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
26%
Koopwoningen
10.530
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van van Berchenstraat 3 B
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 BA
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond van Berchenstraat 3 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 90 meter
Besluit voor Plaatsen bouwobjecten Parkweg 1 Nijmegen vanaf 25-05-2026 t/m 03-07-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 93 meter
Vergunning verleend - wijziging leidinggevende alcoholvergunning - Smetiusstraat 18 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 90 meter
Aanvraag bouwobjectenvergunning voor Plaatsen bouwobjecten Parkweg 1 Nijmegen vanaf 25-05-2026 t/m 03-07-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Berchenstraat 3 B
Wat is de geschatte woningwaarde van van Berchenstraat 3 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Berchenstraat 3 B?
van Berchenstraat 3 B is een niet-woning van 268 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.530 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Berchenstraat 3 B?
van Berchenstraat 3 B is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is van Berchenstraat 3 B?
van Berchenstraat 3 B heeft 268 m² woonoppervlakte. Het perceel is 292 m².
Wat is het energielabel van van Berchenstraat 3 B en wat betekent dat?
van Berchenstraat 3 B heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-12-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor van Berchenstraat 3 B?
Een woningrapport voor van Berchenstraat 3 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars