Vrijstaande woning (semi-bungalow) Horseler Pol 2 Nijkerk

Horseler Pol 2, 3863 XD Nijkerk

Beschikbaar 139 m² Bouwjaar 1993 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Horseler Pol 2 is een vrijstaande woning (semi-bungalow) in Nijkerk, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van 574 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Horseler Pol 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rijstegoed 63

Nijkerk · 0.6 km afstand

Type: Geschakelde woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Veenslagenweg 168

Hoevelaken · 4.0 km afstand

Type: Bungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 03-08-2025

Kijftenbeltlaan 34

Hoevelaken · 4.6 km afstand

Type: Bungalow, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 24-07-2025

Van Tuyllstraat 75

Hooglanderveen · 3.7 km afstand

Type: Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 15-04-2025

Kijftenbeltlaan 32

Hoevelaken · 4.6 km afstand

Type: Bungalow, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 19-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning (semi-bungalow)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceeloppervlakte: 574 m²
Inhoud: 528 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 935.000
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2010
Daktype: Tentdak
Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Horseler Pol 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-12-30
Verwarming: Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Corlaer

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

11,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Corlaer

Horseler Pol 2 ligt in de buurt Corlaer in Nijkerk. De buurt telt 2.500 inwoners en 1.053 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 502.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2500 Inwoners

1060 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1053 Woningvoorraad

€502.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

82% Koopwoningen

3.651 Inwoners per km²