Kombuis 3, 3863 VL Nijkerk

82 m² Bouwjaar 2004 Label A

Kombuis 3 is een hoekwoning in Nijkerk, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 1780 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kombuis 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vlinderlaan 90

Nijkerk · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 01-05-2026

Willem van Harselaarlaan 42

Nijkerk · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Vuurvlinder 9

Nijkerk · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Husselmansgoed 26

Nijkerk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Gaffel 58

Nijkerk · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 1780 m²
Inhoud: 299 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Kombuis 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.97
CO₂-emissie: 2294.02 kg/m²
Geldig tot: 2028-04-05

Voorzieningen in De Bogen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

2,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,5 km

Gezondheid

Apotheek

2,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

3 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

11,5 km

Specifieke gegevens over de buurt De Bogen

Kombuis 3 ligt in de buurt De Bogen in Nijkerk. De buurt telt 1.440 inwoners en 551 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 494.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

1440 Inwoners

530 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

551 Woningvoorraad

€494.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

4.474 Inwoners per km²