Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gerard Douhof 40 in Nijkerk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Strijland-oost. Een kenmerk dat niet aan Gerard Douhof 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gerard Douhof 40.
Gerard Douhof 40 is een tussenwoning in Nijkerk, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 128 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 350.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerard Douhof 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
12,8 kmGerard Douhof 40 ligt in de buurt Strijland-oost in Nijkerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 639 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
· omgevingsvergunning · 38 meter
· omgevingsvergunning · 38 meter
Nijkerk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijkerk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijkerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijkerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijkerk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijkerk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gerard Douhof 40 is € 350.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGerard Douhof 40 is een tussenwoning van 94 m² in de CBS-buurt Strijland-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.872 inwoners per km².
Gerard Douhof 40 is een tussenwoning in Strijland-oost, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gerard Douhof 40 heeft 94 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Gerard Douhof 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3758.42 kg/jaar.
Gerard Douhof 40 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Gerard Douhof 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Strijland-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijkerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
