Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €475.000 tot €575.000
- Ligging
- In woonwijk
Fort 22, 3862 BG Nijkerk
153 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Fort 22 is een eengezinswoning, tussenwoning in Nijkerk, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 119 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €577.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Fort 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fort 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 53.53 kWh/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Woningborg Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (41.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Nijkerk
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
11.1 kmBuurtinformatie in Nijkerk
945
Inwoners
420
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
411
Woningvoorraad
€577.000
Gem. woningwaarde Slichtenhorst
70%
Koopwoningen
114
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze prachtige in aanbouw zijnde uitgebouwde (2,40m) middenwoning is een unieke kans om relatief snel u droomwoning te verwezenlijken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Fort 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijkerk
- Buurt
- Slichtenhorst
- Postcode
- 3862 BG
Vergelijkbare woningen in Nijkerk
Veelgestelde vragen over Fort 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Fort 22?
De prijsindicatie voor Fort 22 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in Slichtenhorst is €577.000. Dat komt neer op circa €3.771 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fort 22 zich tot de wijk Slichtenhorst?
Fort 22 is een eengezinswoning, tussenwoning van 153 m² in de wijk Slichtenhorst. De buurt telt 411 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 114 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fort 22?
Fort 22 is een eengezinswoning, tussenwoning in Slichtenhorst, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Fort 22 vergeleken met de buurt?
Fort 22 heeft 153 m² woonoppervlakte. Het perceel is 119 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Slichtenhorst ligt de gemiddelde woningwaarde op €577.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fort 22 en wat betekent dat?
Fort 22 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-12-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fort 22?
Fort 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 41 m².
Hoe is de woningmarkt in Slichtenhorst?
De wijk Slichtenhorst in Nijkerk (Gelderland) kenmerkt zich door 945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €577.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Slichtenhorst?
Vanuit Fort 22 in Slichtenhorst bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Slichtenhorst?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fort 22: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Slichtenhorst?
Recreatie nabij Slichtenhorst: restaurant (1.6 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Fort 22?
De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Slichtenhorst is €577.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Fort 22?
Een woningrapport voor Fort 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Slichtenhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen