Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 804.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €495.000
Spoorstraat 45, 3862 AC Nijkerk
137 m²
Bouwjaar 1904
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Spoorstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijkerk, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 155 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €443.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 166.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.58 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijkerk
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
11.7 kmBuurtinformatie in Nijkerk
1610
Inwoners
755
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
763
Woningvoorraad
€443.000
Gem. woningwaarde Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
59%
Koopwoningen
3.515
Inwoners per km²
Omschrijving
In de mooie Spoorstraat die van het station naar het centrum loopt ligt dit charmante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een dubbele carport, een zeer…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spoorstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijkerk
- Buurt
- Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
- Postcode
- 3862 AC
Vergelijkbare woningen in Nijkerk
Berkenlaan 2
Nijkerk · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte296 m²
Bekijk woning
Spoorstraat 24
Nijkerk · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte175 m²
Bekijk woning
oude barneveldseweg 13
Nijkerk · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte179 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 45?
De prijsindicatie voor Spoorstraat 45 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat is €443.000. Dat komt neer op circa €3.234 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorstraat 45 zich tot de wijk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
Spoorstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de wijk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat. De buurt telt 763 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.515 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 45?
Spoorstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 45 vergeleken met de buurt?
Spoorstraat 45 heeft 137 m² woonoppervlakte en 805 m³ inhoud. Het perceel is 155 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat ligt de gemiddelde woningwaarde op €443.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spoorstraat 45 en wat betekent dat?
Spoorstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spoorstraat 45?
Spoorstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
De wijk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat in Nijkerk (Gelderland) kenmerkt zich door 1.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €443.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
Vanuit Spoorstraat 45 in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorstraat 45: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
Recreatie nabij Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat is €443.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 45?
Een woningrapport voor Spoorstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen