Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 1930 m²
- Perceeloppervlakte
- 3050 m²
- Inhoud
- 12820 m³
Venestraat 44, 3861 BX Nijkerk
1930 m²
Bouwjaar 1977
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Venestraat 44 zijn samengesteld
Voor Venestraat 44 in Nijkerk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nautena-zuid/Schulpkamp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Venestraat 44.
Venestraat 44 is een niet-woning in Nijkerk, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 1930 m² en een perceel van 3050 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Venestraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Venestraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 157.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nautena-zuid/Schulpkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nautena-zuid/Schulpkamp
Venestraat 44 ligt in de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp in Nijkerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.295 inwoners en 1.045 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 392.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2295
Inwoners
1000
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1045
Woningvoorraad
€392.000
Gem. WOZ-waarde Nautena-zuid/Schulpkamp
59%
Koopwoningen
6.032
Inwoners per km²
De buurt Nautena-zuid/Schulpkamp
Locatie van Venestraat 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijkerk
- Postcode
- 3861 BX
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Venestraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Toestemming voor het gebruik van een loterijvergunning op vrijdag 30 oktober 2026 en zaterdag 31 oktober 2026 aan Venestraat 44 te Nijkerk
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 55 meter
Toetstemming voor het organiseren van inzamelingsactiviteiten in de vorm van een digitale actie door middel van live radio uitzendingen en televisie uitzendingen via A1 Mediagroep van 8 december 2025 tot en met 13 december 2025 aan Venestraat 42 te Nijkerk
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 78 meter
Gemeente Nijkerk – Ontwerp-omgevingsvergunning (2023W2868), het bouwen van een woning, Naast Groenestraat 4, NKK01-B-6120
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijkerk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Venestraat 44
In wat voor buurt ligt Venestraat 44?
Venestraat 44 is een niet-woning van 1930 m² in de CBS-buurt Nautena-zuid/Schulpkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.032 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Venestraat 44?
Venestraat 44 is een niet-woning in Nautena-zuid/Schulpkamp, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Venestraat 44?
Venestraat 44 heeft 1930 m² woonoppervlakte en 12820 m³ inhoud. Het perceel is 3050 m².
Wat is het energielabel van Venestraat 44 en wat betekent dat?
Venestraat 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 44.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Venestraat 44?
Een woningrapport voor Venestraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nautena-zuid/Schulpkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijkerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars