Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Merelstraat 3 in Nijeveen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Een kenmerk dat niet aan Merelstraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Merelstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merelstraat 3 is een vrijstaande woning in Nijeveen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 425 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 675.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
4,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
4,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
4,8 kmMerelstraat 3 ligt in de buurt Vogelbuurt in Nijeveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 900 inwoners en 406 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 314.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Nijeveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijeveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijeveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijeveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijeveen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijeveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €314.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 3 is een vrijstaande woning van 210 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.676 inwoners per km².
Merelstraat 3 is een vrijstaande woning in Vogelbuurt, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Merelstraat 3 heeft 210 m² woonoppervlakte en 793 m³ inhoud. Het perceel is 425 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer.
Merelstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.87 kg/jaar.
Merelstraat 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 162 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Merelstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijeveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
