2-onder-1-kapwoning Griftestuk 30 Nijeveen

Griftestuk 30, 7948 AJ Nijeveen

Verkocht 118 m² Bouwjaar 1970 5 kamers 3 slaapkamers Label D

Griftestuk 30 is een 2-onder-1-kapwoning in Nijeveen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 273 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Griftestuk 30

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
425 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 335.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Griftestuk 30

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
176.11 kWh/m²
CO₂-emissie
46.24 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (61.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Griftebuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

3,8 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Griftebuurt

Griftestuk 30 ligt in de buurt Griftebuurt in Nijeveen. De buurt telt 1.115 inwoners en 502 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 311.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1115 Inwoners
510 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
502 Woningvoorraad
€311.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
3.397 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Griftebuurt

Bekijk de woningvoorraad van Griftebuurt

Locatie van Griftestuk 30

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nijeveen
Sectie
I
Perceelnummer
128

Officiële bekendmakingen rond Griftestuk 30

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 7 meter

Verleende omgevingsvergunning regulier, het verbouwen van een aanbouw, plaatsen en vergroten van een dakkapel, Griftestuk 28, 7948 AJ Nijeveen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 7 meter

Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het verbouwen van een aanbouw, plaatsen en vergroten van een dakkapel, Griftestuk 28, 7948 AJ Nijeveen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Griftestuk 30

Wat is de geschatte woningwaarde van Griftestuk 30?

De geschatte woningwaarde van Griftestuk 30 is € 410.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Griftestuk 30?

Griftestuk 30 ligt in Griftebuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.397 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Griftestuk 30?

Griftestuk 30 is een 2-onder-1-kapwoning in Griftebuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud).

Hoe groot is Griftestuk 30?

Griftestuk 30 heeft 118 m² woonoppervlakte en 425 m³ inhoud. Het perceel is 273 m².

Wat is het energielabel van Griftestuk 30?

Griftestuk 30 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2036-04-13.

Hoe is de indeling van Griftestuk 30?

Griftestuk 30 heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 61 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.