Straatbeeld van Abbendijk 7 in Nijeberkoop

Abbendijk 7, 8422 DL Nijeberkoop

274 m² Bouwjaar 1995 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Abbendijk 7 is een vrijstaande woning in Nijeberkoop, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m² en een perceel van 13573 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
274 m²
Perceeloppervlakte
13573 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Abbendijk 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abbendijk 7

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
105.75 kWh/m²
CO₂-emissie
29.01 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nijeberkoop-Buitengebied

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,2 km
Dagelijks

Supermarkt

4,9 km
Gezondheid

Huisarts

3,5 km
Vervoer

Treinstation

16,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,1 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

20,3 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

6,9 km
Cultuur

Bibliotheek

7,8 km
Cultuur

Bioscoop

20,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nijeberkoop-Buitengebied

Abbendijk 7 ligt in de buurt Nijeberkoop-Buitengebied in Nijeberkoop. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 inwoners en 83 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,9 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

185 Inwoners
80 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
83 Woningvoorraad
€461.000 Gem. WOZ-waarde Nijeberkoop-Buitengebied
92% Koopwoningen
16 Inwoners per km²

Locatie van Abbendijk 7

Vergelijkbare woningen in Nijeberkoop

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijeberkoop. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abbendijk 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Abbendijk 7?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abbendijk 7 zich tot de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied?

Abbendijk 7 is een vrijstaande woning van 274 m² in de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 83 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 16 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abbendijk 7?

Abbendijk 7 is een vrijstaande woning in Nijeberkoop-Buitengebied, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Abbendijk 7 vergeleken met de buurt?

Abbendijk 7 heeft 274 m² woonoppervlakte. Het perceel is 13573 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied €461.000.

Wat is het energielabel van Abbendijk 7 en wat betekent dat?

Abbendijk 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-04-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.01 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nijeberkoop-Buitengebied?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied in Nijeberkoop (Fryslân) 185 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 16,3 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 20,3 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 3,2 km tot een kinderdagverblijf, 9,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 6,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Abbendijk 7?

Abbendijk 7 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijeberkoop-Buitengebied €461.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Abbendijk 7?

Een woningrapport voor Abbendijk 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijeberkoop-Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijeberkoop presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abbendijk 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abbendijk 7