Straatbeeld van Westererf 13 in Nijbroek

Westererf 13, 7397 PB Nijbroek

114 m² Bouwjaar 2019

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westererf 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijbroek, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 231 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
449 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Westererf 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nijbroek Dorpskern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3,7 km
Gezondheid

Huisarts

3,6 km
Vervoer

Treinstation

8,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

6,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,7 km
Horeca

Restaurant

3,9 km
Horeca

Café

8,5 km
Cultuur

Bibliotheek

8,7 km
Cultuur

Bioscoop

11,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nijbroek Dorpskern

Westererf 13 ligt in de buurt Nijbroek Dorpskern in Nijbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 255 inwoners en 100 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 449.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.

255 Inwoners
95 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
100 Woningvoorraad
€449.000 Gem. WOZ-waarde Nijbroek Dorpskern
85% Koopwoningen
1.875 Inwoners per km²

Locatie van Westererf 13

Vergelijkbare woningen in Nijbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westererf 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Westererf 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern €449.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westererf 13 zich tot de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

Westererf 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 114 m² in de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 100 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.875 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westererf 13?

Westererf 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijbroek Dorpskern, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Westererf 13 vergeleken met de buurt?

Westererf 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 231 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern €449.000.

Hoe is de woningmarkt in Nijbroek Dorpskern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in Nijbroek (Gelderland) 255 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €449.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 3,6 km tot een huisarts, 8,5 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,7 km tot een ziekenhuis, 6,6 km tot een apotheek, 3,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een restaurant, 8,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westererf 13?

Een woningrapport voor Westererf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijbroek Dorpskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westererf 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westererf 13