Westererf 11, 7397 PB Nijbroek

De gemiddelde woningwaarde in Nijbroek Dorpskern is €449.000. Dat komt neer op circa €3.563 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Westererf 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 126 m² in de wijk Nijbroek Dorpskern. De buurt telt 100 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.875 inwoners per km².

Westererf 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijbroek Dorpskern, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Westererf 11 heeft 126 m² woonoppervlakte en 503 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². In Nijbroek Dorpskern ligt de gemiddelde woningwaarde op €449.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Westererf 11 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.81 kg/jaar.

De wijk Nijbroek Dorpskern in Nijbroek kenmerkt zich door 255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €449.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Westererf 11 in Nijbroek Dorpskern bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3.6 km, treinstation op 8.5 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Westererf 11: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 6.6 km, kinderdagverblijf op 3.6 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Nijbroek Dorpskern: restaurant (3.9 km), cafe (8.5 km).

Een woningrapport voor Westererf 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nijbroek Dorpskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.