Straatbeeld van Middendijk 45 in Nijbroek

Middendijk 45, 7397 NC Nijbroek

447 m² Bouwjaar 1930 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Middendijk 45 is een vrijstaande woning in Nijbroek, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 447 m² en een perceel van 2500 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
447 m²
Perceeloppervlakte
2500 m²
Inhoud
350 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Middendijk 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Middendijk 45

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
188.36 kWh/m²
CO₂-emissie
47.19 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nijbroek Dorpskern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3,7 km
Gezondheid

Huisarts

3,6 km
Vervoer

Treinstation

8,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

6,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,7 km
Horeca

Restaurant

3,9 km
Horeca

Café

8,5 km
Cultuur

Bibliotheek

8,7 km
Cultuur

Bioscoop

11,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nijbroek Dorpskern

Middendijk 45 ligt in de buurt Nijbroek Dorpskern in Nijbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 255 inwoners en 100 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 449.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.

255 Inwoners
95 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
100 Woningvoorraad
€449.000 Gem. WOZ-waarde Nijbroek Dorpskern
85% Koopwoningen
1.875 Inwoners per km²

Locatie van Middendijk 45

Officiële bekendmakingen rond Middendijk 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 96 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen op de locatie tegenover Middendijk 53, 7397NC Nijbroek

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 96 meter

Bekendmaking omgevingsvergunning voor een wateractiviteit aan de Middendijk 53 in Nijbroek

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 96 meter

Bekendmaking aanvraag om een omgevingsvergunning voor een wateractiviteit nabij Middendijk 53 te Nijbroek

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Middendijk 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Middendijk 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern €449.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Middendijk 45 zich tot de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

Middendijk 45 is een vrijstaande woning van 447 m² in de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 100 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.875 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Middendijk 45?

Middendijk 45 is een vrijstaande woning in Nijbroek Dorpskern, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Middendijk 45 vergeleken met de buurt?

Middendijk 45 heeft 447 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 2500 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern €449.000.

Wat is het energielabel van Middendijk 45 en wat betekent dat?

Middendijk 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.19 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nijbroek Dorpskern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in Nijbroek (Gelderland) 255 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €449.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 3,6 km tot een huisarts, 8,5 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,7 km tot een ziekenhuis, 6,6 km tot een apotheek, 3,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nijbroek Dorpskern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een restaurant, 8,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Middendijk 45?

Een woningrapport voor Middendijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijbroek Dorpskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Middendijk 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Middendijk 45