Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Garstenstraat 49 in Nigtevecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nigtevecht Dorp. Een kenmerk dat niet aan Garstenstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Garstenstraat 49.
Garstenstraat 49 is een tussenwoning in Nigtevecht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is B.
€ 540.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Garstenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,3 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
5,3 kmBibliotheek
5,3 kmBioscoop
11,8 kmGarstenstraat 49 ligt in de buurt Nigtevecht Dorp in Nigtevecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.285 inwoners en 539 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 563.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Nigtevecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nigtevecht Dorp €563.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGarstenstraat 49 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Nigtevecht Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.600 inwoners per km².
Garstenstraat 49 is een tussenwoning in Nigtevecht Dorp, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Garstenstraat 49 heeft 109 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 148 m².
Garstenstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-12-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.21 kg/jaar.
Garstenstraat 49 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Garstenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nigtevecht Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nigtevecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
