Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Garstenstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nigtevecht Dorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Garstenstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Garstenstraat 13.
Garstenstraat 13 is een tussenwoning in Nigtevecht, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is C.
€ 550.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Garstenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,3 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
5,3 kmBibliotheek
5,3 kmBioscoop
11,8 kmGarstenstraat 13 ligt in de buurt Nigtevecht Dorp in Nigtevecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.285 inwoners en 539 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 563.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
· andere beschikking · 70 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
Nigtevecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nigtevecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nigtevecht Dorp €563.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGarstenstraat 13 is een tussenwoning van 114 m² in de CBS-buurt Nigtevecht Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.600 inwoners per km².
Garstenstraat 13 is een tussenwoning in Nigtevecht Dorp, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Garstenstraat 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 375 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².
Garstenstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Garstenstraat 13 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Garstenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nigtevecht Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nigtevecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
