2-onder-1-kapwoning Gelders Overkwartier 9 Nieuwstadt

Gelders Overkwartier 9, 6118 EH Nieuwstadt

181 m² Bouwjaar 1983 9 kamers 4 slaapkamers Label B

Gelders Overkwartier 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Nieuwstadt, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 470 m² en 9 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €331.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
628.1 m³
Kamers
9
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€400.000 tot €450.000
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Gelders Overkwartier 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gelders Overkwartier 9

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
134.79 kWh/m²
CO₂-emissie
29.46 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Nieuwstadt

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

0.9 km
Gezondheid

Huisarts

0.9 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4.9 km
Gezondheid

Apotheek

3.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7.1 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

4.8 km
Cultuur

Bioscoop

4.8 km

Buurtinformatie in Nieuwstadt

1485 Inwoners
670 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
677 Woningvoorraad
€331.000 Gem. woningwaarde Cristinawijk
87% Koopwoningen
3.373 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Gelders Overkwartier 9

Vergelijkbare woningen in Nieuwstadt

Veelgestelde vragen over Gelders Overkwartier 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Gelders Overkwartier 9?

De prijsindicatie voor Gelders Overkwartier 9 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Cristinawijk is €331.000. Dat komt neer op circa €1.829 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gelders Overkwartier 9 zich tot de wijk Cristinawijk?

Gelders Overkwartier 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 181 m² in de wijk Cristinawijk. De buurt telt 677 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.373 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gelders Overkwartier 9?

Gelders Overkwartier 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Cristinawijk, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gelders Overkwartier 9 vergeleken met de buurt?

Gelders Overkwartier 9 heeft 181 m² woonoppervlakte en 628 m³ inhoud. Het perceel is 470 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Cristinawijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Gelders Overkwartier 9 en wat betekent dat?

Gelders Overkwartier 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.46 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gelders Overkwartier 9?

Gelders Overkwartier 9 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Cristinawijk?

De wijk Cristinawijk in Nieuwstadt (Limburg) kenmerkt zich door 1.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cristinawijk?

Vanuit Gelders Overkwartier 9 in Cristinawijk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cristinawijk?

Zorg en onderwijs in de buurt van Gelders Overkwartier 9: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cristinawijk?

Recreatie nabij Cristinawijk: restaurant (0.9 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gelders Overkwartier 9?

De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cristinawijk is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gelders Overkwartier 9?

Een woningrapport voor Gelders Overkwartier 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cristinawijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Gelders Overkwartier 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gelders Overkwartier 9