Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wolfswei 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Cristinawijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wolfswei 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Wolfswei 2 staat in het complete rapport.
Wolfswei 2 is een vrijstaande woning in Nieuwstadt, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 465 m².
€ 350.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolfswei 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
4,8 kmWolfswei 2 ligt in de buurt Cristinawijk in Nieuwstadt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.485 inwoners en 677 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 331.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
Nieuwstadt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwstadt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Wolfswei 2 is € 350.000 tot € 490.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWolfswei 2 is een vrijstaande woning van 160 m² in de CBS-buurt Cristinawijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.373 inwoners per km².
Wolfswei 2 is een vrijstaande woning in Cristinawijk, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Wolfswei 2 heeft 160 m² woonoppervlakte en 793 m³ inhoud. Het perceel is 465 m².
Een woningrapport voor Wolfswei 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cristinawijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuwstadt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
