Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 508 m²
- Inhoud
- 533.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Gouverneur Houbenstraat 45, 6118 CK Nieuwstadt
185 m²
Bouwjaar 1970
Label D
Gouverneur Houbenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwstadt, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 508 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €331.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Gouverneur Houbenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gouverneur Houbenstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwstadt
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.9 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
4.8 kmBuurtinformatie in Nieuwstadt
1485
Inwoners
670
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
677
Woningvoorraad
€331.000
Gem. woningwaarde Cristinawijk
87%
Koopwoningen
3.373
Inwoners per km²
Locatie van Gouverneur Houbenstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Echt-Susteren
- Postcode
- 6118 CK
Vergelijkbare woningen in Nieuwstadt
sint maartenswal 4
Nieuwstadt · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Haverterweg 16
Nieuwstadt · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte163 m²
Bekijk woning
Markies de Schenkweg 7
Nieuwstadt · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 45?
De prijsindicatie voor Gouverneur Houbenstraat 45 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Cristinawijk is €331.000. Dat komt neer op circa €1.789 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gouverneur Houbenstraat 45 zich tot de wijk Cristinawijk?
Gouverneur Houbenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 185 m² in de wijk Cristinawijk. De buurt telt 677 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.373 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gouverneur Houbenstraat 45?
Gouverneur Houbenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Cristinawijk, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gouverneur Houbenstraat 45 vergeleken met de buurt?
Gouverneur Houbenstraat 45 heeft 185 m² woonoppervlakte en 534 m³ inhoud. Het perceel is 508 m². In Cristinawijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gouverneur Houbenstraat 45 en wat betekent dat?
Gouverneur Houbenstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-07-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Cristinawijk?
De wijk Cristinawijk in Nieuwstadt kenmerkt zich door 1.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cristinawijk?
Vanuit Gouverneur Houbenstraat 45 in Cristinawijk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cristinawijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 45: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cristinawijk?
Recreatie nabij Cristinawijk: restaurant (0.9 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gouverneur Houbenstraat 45?
Gouverneur Houbenstraat 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cristinawijk is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gouverneur Houbenstraat 45?
Een woningrapport voor Gouverneur Houbenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cristinawijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen