Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 650 m²
- Perceeloppervlakte
- 820 m²
- Inhoud
- 2225 m³
Hoofdstraat 26, 9944 AE Nieuwolda
650 m²
Bouwjaar 1989
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoofdstraat 26 zijn samengesteld
Voor Hoofdstraat 26 in Nieuwolda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwolda. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 26 staat in het complete rapport.
Hoofdstraat 26 is een niet-woning in Nieuwolda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 650 m² en een perceel van 820 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 96.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 183.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwolda
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
4,3 kmTreinstation
10,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,9 kmApotheek
4,3 kmZiekenhuis
8,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
5,3 kmBibliotheek
8,7 kmBioscoop
20,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwolda
Hoofdstraat 26 ligt in de buurt Nieuwolda in Nieuwolda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.115 inwoners en 526 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 4,3 km tot een huisarts.
1115
Inwoners
515
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
526
Woningvoorraad
€268.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwolda
67%
Koopwoningen
563
Inwoners per km²
De buurt Nieuwolda
Locatie van Hoofdstraat 26
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9944 AE
- Netnummer
- 0596
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 26
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, tijdelijk plaatsen kantoorunit, Hoofdstraat 11, 9944 AA Nieuwolda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 31 meter
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, tijdelijk plaatsen kantoorunit, Hoofdstraat 11, 9944 AA Nieuwolda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 87 meter
Gemeente Oldambt, ontvangen sloopmelding, verwijderen asbest, Hoofdstraat 38, 9944 AG Nieuwolda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwolda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 26
In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 26?
Hoofdstraat 26 is een niet-woning van 650 m² in de CBS-buurt Nieuwolda. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 563 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 26?
Hoofdstraat 26 is een niet-woning in Nieuwolda, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoofdstraat 26?
Hoofdstraat 26 heeft 650 m² woonoppervlakte en 2225 m³ inhoud. Het perceel is 820 m².
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 26 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 26 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-02-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 183.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 26?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwolda. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwolda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars