Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 492 m²
- Perceeloppervlakte
- 1860 m²
Omloop 4, 7711 XD Nieuwleusen
492 m²
Bouwjaar 2009
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Omloop 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Omloop 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwleusen Centrum-noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Omloop 4.
Omloop 4 is een niet-woning in Nieuwleusen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 492 m² en een perceel van 1860 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Omloop 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Omloop 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.74
- CO₂-emissie
- 32.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwleusen Centrum-noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
14,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
16,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwleusen Centrum-noord
Omloop 4 ligt in de buurt Nieuwleusen Centrum-noord in Nieuwleusen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.150 inwoners en 473 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1150
Inwoners
480
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
473
Woningvoorraad
€390.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwleusen Centrum-noord
70%
Koopwoningen
1.372
Inwoners per km²
De buurt Nieuwleusen Centrum-noord
Locatie van Omloop 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7711 XD
- Netnummer
- 0529
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nieuwleusen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Omloop 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Omloop 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwleusen Centrum-noord €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Omloop 4?
Omloop 4 is een niet-woning van 492 m² in de CBS-buurt Nieuwleusen Centrum-noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.372 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Omloop 4?
Omloop 4 is een niet-woning in Nieuwleusen Centrum-noord, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Omloop 4?
Omloop 4 heeft 492 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1860 m².
Wat is het energielabel van Omloop 4 en wat betekent dat?
Omloop 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-06-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Omloop 4?
Een woningrapport voor Omloop 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwleusen Centrum-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nieuwleusen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars