Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Inhoud
- 534.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
Merellaan 6, 7711 LM Nieuwleusen
153 m²
Bouwjaar 1977
Label C
Merellaan 6 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwleusen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 480 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €410.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 6
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 162.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwleusen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
13.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.9 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
16.6 kmBuurtinformatie in Nieuwleusen
2000
Inwoners
825
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
829
Woningvoorraad
€410.000
Gem. woningwaarde Nieuwleusen Centrum-zuid
76%
Koopwoningen
2.347
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 6
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7711 LM
Vergelijkbare woningen in Nieuwleusen
lijsterlaan 2
Nieuwleusen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Plaggenslag 42
Nieuwleusen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Plaggenslag 38
Nieuwleusen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merellaan 6
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 6?
De prijsindicatie voor Merellaan 6 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Centrum-zuid is €410.000. Dat komt neer op circa €2.680 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 6 zich tot de wijk Nieuwleusen Centrum-zuid?
Merellaan 6 is een twee-onder-een-kapwoning van 153 m² in de wijk Nieuwleusen Centrum-zuid. De buurt telt 829 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 6?
Merellaan 6 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwleusen Centrum-zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merellaan 6 vergeleken met de buurt?
Merellaan 6 heeft 153 m² woonoppervlakte en 534 m³ inhoud. Het perceel is 480 m². In Nieuwleusen Centrum-zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €410.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 6 en wat betekent dat?
Merellaan 6 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-07-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.26 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid?
De wijk Nieuwleusen Centrum-zuid in Nieuwleusen kenmerkt zich door 2.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €410.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Centrum-zuid?
Vanuit Merellaan 6 in Nieuwleusen Centrum-zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Centrum-zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 6: ziekenhuis op 13.8 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwleusen Centrum-zuid?
Recreatie nabij Nieuwleusen Centrum-zuid: restaurant (0.8 km), cafe (2.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 6?
Merellaan 6 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Centrum-zuid is €410.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 6?
Een woningrapport voor Merellaan 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwleusen Centrum-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen