Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 317 m²
- Perceeloppervlakte
- 1172 m²
Rollecate 35, 7711 GG Nieuwleusen
317 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Rollecate 35 is een woonhuis in Nieuwleusen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 317 m² en een perceel van 1172 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €459.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rollecate 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rollecate 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwleusen
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.9 kmTreinstation
10.7 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
14.3 kmRestaurant
2 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
15.6 kmBuurtinformatie in Nieuwleusen
110
Inwoners
40
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
45
Woningvoorraad
€459.000
Gem. woningwaarde Bedrijventerrein De Grift
84%
Koopwoningen
223
Inwoners per km²
Locatie van Rollecate 35
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7711 GG
Vergelijkbare woningen in Nieuwleusen
Veelgestelde vragen over Rollecate 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Rollecate 35?
De prijsindicatie voor Rollecate 35 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Bedrijventerrein De Grift is €459.000. Dat komt neer op circa €1.448 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rollecate 35 zich tot de wijk Bedrijventerrein De Grift?
Rollecate 35 is een woonhuis van 317 m² in de wijk Bedrijventerrein De Grift. De buurt telt 45 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 223 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rollecate 35?
Rollecate 35 is een woonhuis in Bedrijventerrein De Grift, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rollecate 35 vergeleken met de buurt?
Rollecate 35 heeft 317 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1172 m². In Bedrijventerrein De Grift ligt de gemiddelde woningwaarde op €459.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rollecate 35 en wat betekent dat?
Rollecate 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-03-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bedrijventerrein De Grift?
De wijk Bedrijventerrein De Grift in Nieuwleusen (Overijssel) kenmerkt zich door 110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €459.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bedrijventerrein De Grift?
Vanuit Rollecate 35 in Bedrijventerrein De Grift bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 10.7 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bedrijventerrein De Grift?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rollecate 35: ziekenhuis op 14.3 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bedrijventerrein De Grift?
Recreatie nabij Bedrijventerrein De Grift: restaurant (2 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rollecate 35?
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bedrijventerrein De Grift is €459.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rollecate 35?
Een woningrapport voor Rollecate 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein De Grift. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen