Vrijstaande woning De Smeule 3 Nieuwleusen

De Smeule 3, 7711 BC Nieuwleusen

353 m² Bouwjaar 2002 12 kamers 5 slaapkamers Label A

De Smeule 3 is een vrijstaande woning in Nieuwleusen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 353 m², een perceel van 2273 m² en 12 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
353 m²
Perceeloppervlakte
2273 m²
Inhoud
2234 m³
Kamers
12
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2022 tot 2025
Ligging
in_center, in_residential_district, open_position, unobstructed_view

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor De Smeule 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Smeule 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
95.25 kWh/m²
Primaire fossiele energie
118.74 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
13.5%
CO₂-emissie
23.64 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Nieuwleusen

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

1.1 km
Vervoer

Treinstation

11.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.1 km
Gezondheid

Apotheek

1.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14.7 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

1.3 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

16.1 km

Buurtinformatie in Nieuwleusen

2025 Inwoners
940 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
981 Woningvoorraad
€342.000 Gem. woningwaarde Nieuwleusen Noord
64% Koopwoningen
1.507 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van De Smeule 3

Vergelijkbare woningen in Nieuwleusen

Veelgestelde vragen over De Smeule 3

Wat is de geschatte woningwaarde van De Smeule 3?

De gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Noord is €342.000. Dat komt neer op circa €969 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Smeule 3 zich tot de wijk Nieuwleusen Noord?

De Smeule 3 is een vrijstaande woning van 353 m² in de wijk Nieuwleusen Noord. De buurt telt 981 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.507 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Smeule 3?

De Smeule 3 is een vrijstaande woning in Nieuwleusen Noord, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Smeule 3 vergeleken met de buurt?

De Smeule 3 heeft 353 m² woonoppervlakte en 2234 m³ inhoud. Het perceel is 2273 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Nieuwleusen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van De Smeule 3 en wat betekent dat?

De Smeule 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-05-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.64 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Smeule 3?

De Smeule 3 heeft 12 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Noord?

De wijk Nieuwleusen Noord in Nieuwleusen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Noord?

Vanuit De Smeule 3 in Nieuwleusen Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Noord?

Zorg en onderwijs in de buurt van De Smeule 3: ziekenhuis op 14.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwleusen Noord?

Recreatie nabij Nieuwleusen Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Smeule 3?

De Smeule 3 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Noord is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Smeule 3?

Een woningrapport voor De Smeule 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwleusen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen