Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 2156 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €255.000 tot €305.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2021 tot 2025
De Warande 17, 5253 DC Nieuwkuijk
77 m²
Bouwjaar 1988
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
De Warande 17 is een maisonnette in Nieuwkuijk, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €455.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Warande 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Warande 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 111.69 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 193.21 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 36.2 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwkuijk
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
9.6 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.5 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
8.9 kmBuurtinformatie in Nieuwkuijk
2155
Inwoners
925
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
888
Woningvoorraad
€455.000
Gem. woningwaarde Nieuwkuijk
78%
Koopwoningen
643
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze woning is verkocht voordat hij op Funda is gepubliceerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Warande 17
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Heusden
- Buurt
- Nieuwkuijk
- Postcode
- 5253 DC
Vergelijkbare woningen in Nieuwkuijk
Veelgestelde vragen over De Warande 17
Wat is de geschatte woningwaarde van De Warande 17?
De prijsindicatie voor De Warande 17 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwkuijk is €455.000. Dat komt neer op circa €5.909 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Warande 17 zich tot de wijk Nieuwkuijk?
De Warande 17 is een maisonnette van 77 m² in de wijk Nieuwkuijk. De buurt telt 888 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 643 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Warande 17?
De Warande 17 is een maisonnette in Nieuwkuijk, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Warande 17 vergeleken met de buurt?
De Warande 17 heeft 77 m² woonoppervlakte en 2156 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Nieuwkuijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €455.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Warande 17 en wat betekent dat?
De Warande 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.2 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Warande 17?
De Warande 17 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwkuijk?
De wijk Nieuwkuijk in Nieuwkuijk (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €455.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwkuijk?
Vanuit De Warande 17 in Nieuwkuijk bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 9.6 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwkuijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Warande 17: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwkuijk?
Recreatie nabij Nieuwkuijk: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Warande 17?
De Warande 17 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwkuijk is €455.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Warande 17?
Een woningrapport voor De Warande 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwkuijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen