Eengezinswoning, tussenwoning Blaasbalg 3 Nieuwkoop

Blaasbalg 3, 2421 MC Nieuwkoop

Verkocht 114 m² Bouwjaar 1991 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Blaasbalg 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Nieuwkoop, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 132 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Blaasbalg 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Haydnstraat 6

Nieuwkoop · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Churchilllaan 113

Nieuwkoop · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Slikhaak 21

Nieuwkoop · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Meidoornlaan 24

Nieuwkoop · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Karperstraat 51

Nieuwkoop · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 368 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 425.000
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Blaasbalg 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 105.52 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.97 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-27
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (50.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Nieuwkoop

Onderwijs

Basisschool

1,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

10,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,4 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwkoop

Blaasbalg 3 ligt in de buurt Nieuwkoop in Nieuwkoop. De buurt telt 7.405 inwoners en 3.117 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 412.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

7405 Inwoners

3110 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

3117 Woningvoorraad

€412.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

4.659 Inwoners per km²