Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 3320 m²
- Inhoud
- 408.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Rotstergaastweg 48, 8452 LC Nieuweschoot
203 m²
Bouwjaar 2026
Label A+++
Rotstergaastweg 48 is een vrijstaande woning in Nieuweschoot, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 3320 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rotstergaastweg 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rotstergaastweg 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 100.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 1.18 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuweschoot
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
2.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
4.4 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
4.1 kmBuurtinformatie in Nieuweschoot
170
Inwoners
70
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
84
Woningvoorraad
€304.000
Gem. woningwaarde Nieuweschoot
73%
Koopwoningen
51
Inwoners per km²
Locatie van Rotstergaastweg 48
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Heerenveen
- Postcode
- 8452 LC
Vergelijkbare woningen in Nieuweschoot
Rotstergaastweg 26
Nieuweschoot · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
leeuwetand 113
Nieuweschoot · 0.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte105 m²
Bekijk woning
Tormentil 49
Nieuweschoot · 1.0 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rotstergaastweg 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Rotstergaastweg 48?
De prijsindicatie voor Rotstergaastweg 48 ligt rond €485.000 tot €585.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuweschoot is €304.000. Dat komt neer op circa €1.498 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rotstergaastweg 48 zich tot de wijk Nieuweschoot?
Rotstergaastweg 48 is een vrijstaande woning van 203 m² in de wijk Nieuweschoot. De buurt telt 84 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 51 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rotstergaastweg 48?
Rotstergaastweg 48 is een vrijstaande woning in Nieuweschoot, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rotstergaastweg 48 vergeleken met de buurt?
Rotstergaastweg 48 heeft 203 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 3320 m². In Nieuweschoot ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rotstergaastweg 48 en wat betekent dat?
Rotstergaastweg 48 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.18 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuweschoot?
De wijk Nieuweschoot in Nieuweschoot kenmerkt zich door 170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuweschoot?
Vanuit Rotstergaastweg 48 in Nieuweschoot bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuweschoot?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rotstergaastweg 48: ziekenhuis op 4.4 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 2.2 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuweschoot?
Recreatie nabij Nieuweschoot: restaurant (1.3 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rotstergaastweg 48?
Rotstergaastweg 48 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €485.000 tot €585.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuweschoot is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rotstergaastweg 48?
Een woningrapport voor Rotstergaastweg 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuweschoot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen