Rijksstraatweg 32 is een villa, vrijstaande woning in Nieuwersluis, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 328 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €753.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijksstraatweg 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
2.2 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
0.2 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
2.9 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
13.6 kmRestaurant
2 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
12.6 kmIn het pittoreske dorp Nieuwersluis bevindt zich deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning direct aan de rivier De Vecht.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rijksstraatweg 32 ligt rond €1.345.000 tot €1.595.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwersluis is €753.000. Dat komt neer op circa €4.736 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRijksstraatweg 32 is een villa, vrijstaande woning van 159 m² in de wijk Nieuwersluis. De buurt telt 92 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.644 inwoners per km².
Rijksstraatweg 32 is een villa, vrijstaande woning in Nieuwersluis, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rijksstraatweg 32 heeft 159 m² woonoppervlakte en 646 m³ inhoud. Het perceel is 328 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Nieuwersluis ligt de gemiddelde woningwaarde op €753.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rijksstraatweg 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.41 kg/jaar.
Rijksstraatweg 32 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Nieuwersluis in Nieuwersluis (Utrecht) kenmerkt zich door 240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €753.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Rijksstraatweg 32 in Nieuwersluis bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 0.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijksstraatweg 32: ziekenhuis op 13.6 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 2.9 km.
Recreatie nabij Nieuwersluis: restaurant (2 km), cafe (3.1 km).
Rijksstraatweg 32 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €745.000 tot €845.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwersluis is €753.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rijksstraatweg 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwersluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen