Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Modderwijk 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Nieuweroord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Modderwijk 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Modderwijk 13.
Modderwijk 13 is een vrijstaande woning in Nieuweroord, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en een perceel van 2750 m².
€ 550.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Modderwijk 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
7,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
6 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
2,7 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
7 kmBioscoop
7,1 kmModderwijk 13 ligt in de buurt Verspreide huizen Nieuweroord in Nieuweroord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 480 inwoners en 167 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Hollandscheveld · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nieuweroord · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nieuweroord · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuweroord · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nieuweroord · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuweroord · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Nieuweroord €472.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenModderwijk 13 is een vrijstaande woning van 204 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Nieuweroord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 71 inwoners per km².
Modderwijk 13 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Nieuweroord, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Modderwijk 13 heeft 204 m² woonoppervlakte en 618 m³ inhoud. Het perceel is 2750 m².
Een woningrapport voor Modderwijk 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Nieuweroord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuweroord presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
