Vrijstaande woning Loensweg 13 Nieuwerkerk

Loensweg 13, 4306 NB Nieuwerkerk

Beschikbaar 174 m² Bouwjaar 1986 7 kamers 4 slaapkamers Label B

Loensweg 13 is een vrijstaande woning in Nieuwerkerk, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 576 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Loensweg 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Haneweg 7

Ouwerkerk · 2.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 189 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Nieuwstraat 16

Oosterland · 2.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Ring 3

Dreischor · 4.6 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 204 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Maltastraat 1

Zierikzee · 4.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Kievitlaan 7

Nieuwerkerk · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 191 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceeloppervlakte: 576 m²
Inhoud: 607 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 550.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Loensweg 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 148.06 kWh/m²
CO₂-emissie: 27 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-16
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (183.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde houten garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Nieuwerkerk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

25,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

4 km

Cultuur

Bibliotheek

7,3 km

Cultuur

Bioscoop

6,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwerkerk

Loensweg 13 ligt in de buurt Nieuwerkerk in Nieuwerkerk. De buurt telt 2.405 inwoners en 976 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 348.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2405 Inwoners

960 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

976 Woningvoorraad

€348.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

3.293 Inwoners per km²