Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 320 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Dolfijnstraat 31, 4306 CX Nieuwerkerk
110 m²
Bouwjaar 1975
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Dolfijnstraat 31 is een woonhuis in Nieuwerkerk, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 137 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dolfijnstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dolfijnstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwerkerk
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
25.3 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
4 kmBibliotheek
7.3 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Nieuwerkerk
2420
Inwoners
965
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
971
Woningvoorraad
€292.000
Gem. woningwaarde Nieuwerkerk
78%
Koopwoningen
3.309
Inwoners per km²
Locatie van Dolfijnstraat 31
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Schouwen-Duiveland
- Postcode
- 4306 CX
Vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk
Veelgestelde vragen over Dolfijnstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Dolfijnstraat 31?
De prijsindicatie voor Dolfijnstraat 31 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwerkerk is €292.000. Dat komt neer op circa €2.655 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dolfijnstraat 31 zich tot de wijk Nieuwerkerk?
Dolfijnstraat 31 is een woonhuis van 110 m² in de wijk Nieuwerkerk. De buurt telt 971 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.309 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dolfijnstraat 31?
Dolfijnstraat 31 is een woonhuis in Nieuwerkerk, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dolfijnstraat 31 vergeleken met de buurt?
Dolfijnstraat 31 heeft 110 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Nieuwerkerk ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dolfijnstraat 31 en wat betekent dat?
Dolfijnstraat 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-01-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dolfijnstraat 31?
Dolfijnstraat 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwerkerk?
De wijk Nieuwerkerk in Nieuwerkerk (Zeeland) kenmerkt zich door 2.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwerkerk?
Vanuit Dolfijnstraat 31 in Nieuwerkerk bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 25.3 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwerkerk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dolfijnstraat 31: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 7.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwerkerk?
Recreatie nabij Nieuwerkerk: restaurant (0.4 km), cafe (4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dolfijnstraat 31?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwerkerk is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dolfijnstraat 31?
Een woningrapport voor Dolfijnstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwerkerk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen